內湖一樓大庭院
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5360 萬
- 參考單價：99.52 萬/坪
- 地址：
台北市
內湖區
民權東路六段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：53.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.7 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：22.86 坪
- 車位坪數：9.47 坪
- 土地面積：22.34 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新湖國小.
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：民權隧道二公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1900 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新湖國小.
鄰近公園：社區公園
生活機能：傳統市場
附近交通：民權隧道二公車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視庭院空間」與「家庭成員中有長輩或小孩」的購屋者而言，具有很高的參考價值。其核心賣點在於一樓大庭院與包含車位的優質格局，在台北市內湖區屬於稀缺資源。然而，高單價（近百萬坪）需斟酌是否符合市場行情，且購屋前務必進行專業檢查，確認防蟲、防潮及防水狀況。若庭院規劃良好且建築維護得宜，此物件值得考慮；若對一樓通病（如隱私、噪音）較為敏感，則建議再斟酌其他樓層。
問與答
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暱稱：馮孝忠
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證號: (92)登字第022827號
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